Статьи новости
10.02.2012

На данном сайте будут представлены средние расценки по России и статьи по строительству

Стоимость аренды

Факторы, влияющие на стоимость аренды
Надо отметить, что на стоимость аренды влияет много факторов. Это - сделанный в доме или квартире ремонт, местоположение, капитальность здания, наличие мебели и ее состояние, наличие подключения к интернету, сети кабельного телевидения, локальной сети, а также необычные условия сдачи недвижимости и другие. Основными факторами являются общее состояние и близкое расположение к метро, остальные в основном носят бонусный характер и встречаются на практике довольно редко.
Самым главным вопросом при аренде жилья всегда был финансовый. Можно даже приблизительно подсчитать стоимость аренды в зависимости от вышеперечисленных факторов. Цена аренды зависит от района, где расположена квартира. На периферии - дешевле, а ближе к центру дорожает. Немаловажную роль играет также экологичность, расположено здание в благополучном зеленом районе или в промышленной зоне с загрязненным воздухом.
Для тех, кто пользуется автомобилем, огромное значение имеет удобный выезд на центральные магистрали города. Стоимость аренды резко возрастает, если квартира расположена близко от станции метро. В противном случае, если до подземки нужно будет долго добираться или пользоваться несколькими видами транспорта, в этом случае стоимость будет намного ниже. Для некоторых важна близость к работе и учебному заведению, для других - близость к родственникам. На стоимость влияет также количество и площадь комнат. Чем больше комнат, тем дороже. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры.
Жилье на окраине с хорошей внутренней отделкой стоит столько же, сколько обычная квартира в центре. Важно также наличие мебели и бытовой техники. Ведь все хотят жить в комфортных и удобных условиях. Имеет значение состояние и тип дома. Квартире в хрущевке никогда не станет называться элитной, даже если там сделан качественный и дорогой ремонт. На стоимость аренды влияет также развитая инфраструктура - наличие удобной парковки, детской площадки, приемлемые условия для спортивных занятий и прочее. Есть и такие факторы, как наличие удобных магазинов, отсутствие скандальных соседей и прочее, которые не играют особой роли в оценке жилья.